La depreciación de la tierra es un concepto económico que nos dice que los activos, con el tiempo, tienden a perder valor. Sin embargo, existe una excepción muy particular a esta regla: la tierra. ¿Alguna vez te has preguntado por qué la tierra no sufre depreciación? En este artículo exploraremos esta interesante pregunta y descubriremos las razones detrás de esta anomalía económica. Acompáñanos en este viaje y adéntrate en el misterio de la falta de depreciación de la tierra.
Cobro de depreciación de bienes inmuebles.
Si usted es un estudiante de contabilidad o un ejecutivo, a menudo le preguntarán: “¿Por qué no se deprecia la tierra?” La razón por la que la tierra no se deprecia es que la vida útil de país no pudo ser encontrado. El requisito previo para la depreciación de un activo es que tenga una vida útil estimada, que en el caso de los terrenos inclinación ser determinado.
No podemos decidir cuál es la esperanza de vida estimada. país (en años) en qué vivimos o trabajamos.
Ejemplo
Para explicarlo más claramente: supongamos que una empresa que todavía funciona hoy en día compró una propiedad en 1910.
La empresa estableció su sede en la propiedad en 1910. El edificio ha sido reconstruido y renovado muchas veces desde 1910, pero el terreno sigue en pie y nadie puede decir cuántos años más existirá (posiblemente indefinidamente). ).
Entonces solo porque no hay vida útil país No se realizó ninguna depreciación sobre este. De hecho, el valor de la propiedad debe haber aumentado con el tiempo.
Veamos también la fórmula para calcular la depreciación anual (SLM).
= (Costo de los activos fijos – valor residual)/Vida útil de los activos fijos
Sin vida útil o vida útil “infinita” no se puede satisfacer la fórmula anterior. Por este motivo, no se deprecia el terreno.
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