Si alguna vez has pensado en invertir en el sector inmobiliario, es probable que te hayas encontrado con el término “bienes raíces comerciales” o CRE por sus siglas en inglés. Pero, ¿qué son exactamente los bienes raíces comerciales y por qué son tan relevantes en el mundo de los negocios? En este artículo, te explicaremos todo lo que necesitas saber sobre este fascinante y lucrativo sector. Descubre cómo los bienes raíces comerciales pueden brindarte grandes oportunidades de inversión y por qué cada vez más personas están incursionando en este emocionante campo. ¡Prepárate para entrar en el apasionante mundo de los bienes raíces comerciales y descubre cómo puedes ser parte de este próspero mercado!
CRE (Commercial Real Estate) también se denomina propiedad comercial, propiedad de inversión o propiedad de inversión. Básicamente, esto se refiere a todos los bienes inmuebles que se utilizan con fines comerciales para generar ingresos. Ejemplos de tales propiedades son centros comerciales, restaurantes, oficinas comerciales, hoteles, etc.
Los bienes raíces comerciales incluyen todo tipo de bienes inmuebles o terrenos no urbanizables que generan o pueden generar ingresos. Desde una perspectiva empresarial, los bienes raíces comerciales son cualquier tipo de espacio comercial que se puede alquilar (o comprar parcialmente) para la operación de un negocio. Por lo general, un inmueble comercial (CRE) se alquila y el propietario cobra un pago mensual o anual para compensar el uso de los inquilinos.
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Se puede clasificar en otro tipo de propiedad; por ejemplo, si se trata de un centro comercial, la propiedad se clasifica en el tipo comercial. He aquí un vistazo rápido a las categorías principales:
- comercio al por menor
- Ocio
- oficinas
- Industrial
- Cuidado de la salud
- *Residir
Algunos de los propietarios de bienes raíces más famosos del mundo son CBRE Group, Knight Frank, GE Capital Real Estate, AMB Property, Prologis, Simon Property Group, Agile Property, General Growth Properties, ING Clarion, LaSalle Investment Management, RREEF, DLF, EMAAR, etc.
