El alquiler prepago es una práctica que ha ganado popularidad en el mercado inmobiliario en los últimos años. Pero, ¿es considerado como un activo circulante? En este artículo exploraremos esta cuestión y analizaremos los beneficios y riesgos de esta forma de pago adelantado. Si estás considerando alquilar un inmueble o eres propietario y estás interesado en saber más sobre esta opción, ¡sigue leyendo!
–Brinda los conceptos básicos de lo que es un activo actual, luego pasa a qué es el alquiler prepago y cómo las empresas suelen pagar el alquiler, y ofrece un pequeño ejemplo de un escenario de alquiler prepago: debemos eliminar la imagen y agregar una nueva y mejorada. versión…simplemente agregue tanto antes del texto ya disponible–
El alquiler prepago incluye la palabra alquiler. Por eso podrías pensar que es un gasto, ¿verdad? Pero, El alquiler prepago es un activo circulante y no un gasto.
El alquiler pagado por adelantado se registra como activo corriente en el balance porque las empresas suelen pagar el alquiler antes de la fecha de vencimiento y se utiliza a los pocos meses del pago, generalmente dentro del mismo período financiero. Vamos a desglosarlo por ti,
Gastos pagados por anticipado
Puede pensar en los gastos pagados por adelantado como los costos que ya se han pagado pero que aún no se han reclamado. Por ejemploalquiler prepago, seguro prepago, salarios prepago, etc.
En el balance, todos los gastos pagados por adelantado no utilizados se muestran como activos circulantes.
Base de provisión versus efectivo
Según la contabilidad de acumulación (o devengo), los gastos y los ingresos se registran en los libros a medida que se incurren o se ganan, independientemente de si se pagó o recibió efectivo.
Cuando pagas el alquiler Antes Cuando vence el alquiler, se lo denomina alquiler prepago. El alquiler se suele pagar por adelantado por varios motivos, como por ejemplo: Reclamar un descuento, exigir al propietario que pague por adelantado, etc.. Para comprender mejor el concepto, consulte el ejemplo que se proporciona a continuación.
¿Costos o activos de alquiler prepago?
Ejemplo de alquiler prepago
La empresa X firma un contrato para alquilar un almacén por 1.000 euros al mes a partir de marzo durante 7 meses. El arrendador exige el pago del importe total en febrero. Los asientos del diario que se registrarán son los siguientes:
| Febrero | Alquiler prepago, aire acondicionado. | Débito directo | 7.000 | Carga sobre el crecimiento de los activos |
| Paga el aire acondicionado en efectivo | crédito | 7.000 | Crédito por reducción de activos |
(alquiler pagado antes de la fecha de vencimiento)
| marzo | alquilar aire acondicionado | Débito directo | 1.000 | Aumento del cargo de débito |
| Para alquiler prepago, aire acondicionado. | crédito | 1.000 | Crédito por reducción de activos |
(El alquiler pagado por adelantado se ajustará al vencimiento).
nota: El importe total del alquiler 7.000 (1.000 x 7) se registra inicialmente en el activo circulante en el balance como alquiler pagado por adelantado. La razón para registrarlo como activo circulante es que ya se pagó el alquiler adeudado al final de cada mes y el servicio aún no se ha utilizado. Cada mes, a la cuenta de alquiler prepago se le reducirá el monto del alquiler pagado ese mes. El alquiler prepago (cuenta de activo) se reducirá en 1.000 (7.000/7) cada mes y el importe se cargará al alquiler (cuenta de gastos) de cada mes.
El alquiler pagado por adelantado se muestra en el balance
(Extracto del balance)
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